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Trilocale in vendita

Roma, Via Filippo Marchetti - Trieste Nemorense Somalia

€ 499.000

3 locali

92 Mq

2 bagni

Trilocale in vendita

Roma, Via Filippo Marchetti - Trieste Nemorense Somalia

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Rif.: 61120777

Descrizione annuncio

Nel cuore del quartiere, e più precisamente in Via Marchetti, posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 92 mq, posto al sesto piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore.

L’immobile è stato completamente ristrutturato 3 anni fa con materiali di qualità e si presenta quindi pronto per essere vissuto senza la necessità di alcun ulteriore intervento.
Attualmente composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni, di cui uno con finestra, e un comodo ripostiglio.

La doppia esposizione e l’altezza regalano alla casa luce naturale durante tutto l’arco della giornata.

Completa la proprietà una cantina di pertinenza, sempre utile come spazio extra per riporre oggetti, attrezzature o ciò che non si usa tutti i giorni.
In sintesi, si tratta di un appartamento comodo, ben posizionato e ristrutturato con cura, ideale per chi cerca qualità e praticità in un’unica soluzione.

Posizione strategica: a pochi passi da negozi, mezzi pubblici, scuole, aree verdi e tutte le comodità del centro del quartiere. La via in cui l'appartamento è situato, è ottimamente collegata sia con il centro città che con la periferia, a pochi passi troviamo la storica Piazza Vescovio dov’è presente il capolinea della linea del 310 che collega il quartiere alla Stazione Termini, mentre direttamente da Viale Somalia la linea del 63 conduce al centro della città; sempre in zona troviamo la Stazione Nomentana che collega il quartiere con l'aeroporto 'Leonardo da Vinci' e Viale Libia ricca di negozi e ben collegata tramite una fitta rete di autobus tra cui le linee 38, 80 e 88. Nelle immediate vicinanze sono presenti molteplici aree verdi, tra cui Parco di Villa Chigi e Parco di Villa Ada. Ed inoltre vari supermercati aperti anche la domenica ed innumerevoli altri esercizi commerciali tra i quali farmacie, negozi, supermercati, bar e ristoranti.

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Nelle vicinanze

Trasporto pubblico

Libia

600 m

Conca d'Oro

1,0 Km

Val d’Ala

530 m

stazione di Roma Nomentana

740 m

L.go Somalia

110 m

Ricariche auto elettriche

Roma Viale Somalia 260 | EnelX

500 m

Roma Vescovio | EnelX

540 m

Roma Via Fezzan | EnelX

1,0 Km

Roma Istria | EnelX

1,5 Km

Roma Verbano | EnelX

1,7 Km

Scuole

230 m

Asilo nido di Villa Chigi

300 m

Scuola Contardo Ferrini

560 m

Scuola I.C. Volsinio (plesso S.M.Goretti)

700 m

Scuola Montessori

700 m

Farmacia

Farmacia San Stanislao

540 m

Farmacia

550 m

Beta

990 m

Farmacia Conca d’Oro

1,0 Km

Piccioni Tito

1,0 Km

Ospedali

Clinica Sanatrix

740 m

Centro Medicina Nucleare Italiano Villa Bianca

1,3 Km

Casa di Cura "Assunzione di Maria Santissima"

2,1 Km

Ospedale S.Anna - A.S.L. Roma A

2,3 Km

Policlinico Italia

2,4 Km

Supermercati

800 m

Biopolis - Organic Food

810 m

Pam

900 m

Castoro

940 m

NaturaSì

1,0 Km

Negozi

Tezenis

660 m

Negozi

800 m

Marinari

820 m

Gatti Tortellini

830 m

Mozzarella di bufala

970 m

Bar

660 m

Osteria Enoteca 20e20

660 m

Effe Effe Wine Bar

950 m

Bar siciliano

950 m

Bar Di Gennaro

1,1 Km

Ristoranti

680 m

Pizza in pantofole

750 m

L'hostaria

750 m

Taverna Abruzzese

870 m

Osteria Monte Sacro

910 m

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Caratteristiche

Rif.:

61120777

Piano:

6 di 7 con ascensore (Piano alto)

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

Sì

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Prezzo

€ 499.000

Rata mutuo

€ 2.307 / mese

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Altre caratteristiche

Centralizzato Portineria Ascensore

Descrizione dei locali
Locali camera da letto

Locali soggiorno Locali camera da letto Altri Locali cantina Altri Locali ripostiglio Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Bagno Cieco

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

199.25 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

9.70 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1957

Riscaldamento:

Centralizzato

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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